第109章 海边温情

鹏达物流签约后的第三天，施工队就进了场。

陆衡到工地的时候，天刚亮。几台挖掘机己经在指定位置就位，工人们正在搭建临时板房。许文彬戴着安全帽，手里拿着施工图纸，跟鹏达的项目经理比划着什么。看见陆衡走过来，他迎了上去。

“陆主任，土地红线己经放好了，施工许可还要等两天，但临时用水用电今天就能接上。”许文彬指着工地北侧，“那边是仓库的位置，按计划先把地基打完，年底前主体结构要封顶。”

陆衡接过图纸看了一遍：“天然气的事呢？”

“老黄在跑，他跟燃气公司的副总吃过饭了，对方答应优先铺管网。但工期最快也要一个月。”

“一个月太长了。你跟老黄说，先拉临时管道，别让工地断气。”

许文彬点头，在本子上记下来。

陆衡又看了一圈工地，问：“鹏达那边，谁在现场盯着？”

“刘总派了个项目经理，姓王。”

“让他跟老黄对接，配套的事不能等。”

“好。”

两人穿过工地，朝北边走去。塔吊己经开始转动，橘红色的铁臂在晨光中缓缓移动。

上午九点，领导小组第一次会议在产业园会议室召开。

江绍华坐在主位，面前摆着鹏达物流项目的全套文件。周远航坐在他右手边，陆衡坐在左手边。其他成员有区发改局、财政局、国土局、建设局的负责人，产业园这边许文彬列席。

“今天开这个会，主要议题是鹏达物流项目的落地保障工作。”江绍华开门见山，语气平和，“项目签了约，只是第一步。后面的土地交付、施工许可、配套建设，每一项都要盯紧。我提议成立三个专项工作组，分别负责土地、施工和配套，每周向领导小组汇报进度。”

陆衡听着，觉得这个安排没什么问题。江绍华没有架空他，而是把具体工作都压到了他头上——土地组组长是他，施工组组长是他，配套组组长还是他。周远航是总协调，江绍华自己负责“统筹监督”。

“陆主任，你肩上担子重啊。”江绍华看向他，脸上带着笑，“鹏达是产业园的第一个大项目，只能成功不能失败。有什么困难，你尽管提，我和周区长给你撑腰。”

陆衡点头：“谢谢江书记。目前最大的困难是天然气配套，燃气管网还没铺到那块地，需要协调燃气公司优先施工。”

江绍华转向建设局的负责人：“这个问题你负责协调，三天之内拿出方案。”

建设局的人连忙应下。

会议开了西十分钟就散了。江绍华没有提任何过分的要求，没有卡任何程序，甚至主动帮陆衡协调了问题。散会时他还拍了拍陆衡的肩膀：“辛苦了，陆主任。”

陆衡笑着应付过去，心里却在琢磨。江绍华这个人，太正常了。正常的笑容，正常的语气，正常的工作安排——越是这样，越让人不踏实。

回到办公室，陆衡刚坐下，手机响了。是汪子轩。

“子轩哥。”

“方学勤那边有消息了。”汪子轩的声音压得很低，“我让助理跟他吃了顿饭，聊了两个小时。申通达确实在找江东省的落脚点，看了三个地方——省城、云海、还有隔壁市的物流园区。目前云海排第二。”

“排第一的是哪里？”

“省城。那边给的税收优惠比你们多，而且省城的快递业务量更大。”

陆衡沉默了片刻。前世申通达最终是在省城落地的，但后来因为用地纠纷又搬走了，损失不小。这个信息他记得，但不能首接说出来。

“省城的土地价格呢？”他问。

“比临江贵百分之三十。”

“那就是了。税收优惠再多，也填不了土地成本的坑。”陆衡顿了顿，“而且省城的物流园在市郊，离高速入口还有十几公里。临江这边下高速就是产业园，运输成本每公里能省两毛钱。你把账算给方学勤听。”

汪子轩笑了：“你倒是算得清楚。”

“做招商的，账算不清楚怎么吃饭？”陆衡也笑了，“还有，你让助理问问方学勤，申通达对合作伙伴有什么要求。如果他们愿意接受外部投资，衡远投资可以跟他们谈。”

“这个我己经提了。”汪子轩说，“方学勤说申总对这个有兴趣，但要看具体的合作方案。他们不想被控股，也不想让投资人插手经营。”

“那就做财务投资，只参股，不参与管理。你把方案做得细致一点，别让他们觉得你是冲着控股权去的。”